全市首例！涵江创新房票应用场景，房企“持票”拿地

阿九

3月23日，莆田市涵江区涵瑞置业有限公司100%股权公开交易拍卖活动在涵江区政务服务中心开标大厅举行，莆田市宏羚置业有限公司以5377.04万元成功竞拍涵江区PS拍-2025-35号新前片区地块一。此次交易标志着全市首例房票安置房企参与项目竞拍，并可采用房票兑付的创新模式在涵江落地，进一步推动房企拿地与房票政策深度联动。

据悉，本次参与竞拍的莆田市宏羚置业有限公司（宝厦水韵华庭楼盘）是涵江区参与房票安置的重点房地产企业。此次参与竞拍，正是涵江区创新房票政策应用场景、推动楼市平稳运行与土地资源高效利用的关键举措。

“我们鼓励房地产企业使用房票兑付后，积极参与我区国有土地出让竞拍或区属国企已购置土地的股权交易竞拍，打通“房企卖房回款—拿地开发”资金闭环通道。“涵江区住建局柯国钦副局长介绍道，涵江区持续加快房票推广力度，鼓励房地产企业使用房票置换区属国企已购置的土地，房企可采用房票兑付资金直接用于缴纳股权交易价款，有效减轻资金压力，既闭环房票资金兑付安全，又联动存量土地盘活，实现征迁安置与民生保障、商品房去化与楼市稳控、土地盘活与城市发展多重价值。